Le prix d'une isolation thermique par l'extérieur varie de 100 à 250€/m² pose comprise en 2025. Cette fourchette dépend du matériau isolant, de la technique de finition et de la complexité du chantier.
Prix moyens de l'ITE au m² en 2025
Voici les fourchettes de prix constatées pour une ITE complète (fournitures + pose) :
| Technique | Prix bas | Prix moyen | Prix haut |
|---|---|---|---|
| ITE sous enduit (PSE) | 100€/m² | 130€/m² | 170€/m² |
| ITE sous enduit (laine de roche) | 120€/m² | 150€/m² | 190€/m² |
| ITE sous bardage bois | 150€/m² | 180€/m² | 220€/m² |
| ITE sous bardage composite | 140€/m² | 170€/m² | 210€/m² |
| Vêture isolante | 180€/m² | 210€/m² | 250€/m² |
Décomposition du prix au m²
Le coût d'une ITE se décompose en plusieurs postes :
Isolant
10-50€/m² selon le matériau et l'épaisseur
Fixation et accessoires
5-15€/m² (chevilles, rails, profilés)
Finition
20-60€/m² (enduit ou bardage)
Main d'œuvre
40-80€/m²
Échafaudage
10-20€/m²
Répartition type
En moyenne, les fournitures représentent 50% du coût total et la main d'œuvre 50%.
Facteurs influençant le prix
Surface et accessibilité
- Petites surfaces (<50m²) : surcoût de 15-25% (frais fixes)
- Grandes surfaces (>150m²) : économie d'échelle de 10-15%
- Étages élevés : surcoût échafaudage de 5-10€/m²
- Accès difficile : surcoût logistique de 10-20%
Complexité architecturale
- Façade simple : prix de base
- Nombreuses ouvertures : +10-15% (tableaux, appuis)
- Modénatures, corniches : +15-25%
- Angles, décrochés : +5-10%
Région et main d'œuvre
- Île-de-France : +15-25% vs moyenne nationale
- Grandes métropoles : +10-15%
- Zones rurales : prix de base ou -5%
Prix selon les matériaux isolants
| Isolant | Prix fourni/m² (14cm) | Performance |
|---|---|---|
| Polystyrène expansé (PSE) | 8-15€ | R=3,7 |
| Polystyrène graphité | 15-25€ | R=4,4 |
| Laine de roche | 18-30€ | R=3,9 |
| Fibre de bois | 25-40€ | R=3,5 |
| Polyuréthane | 30-45€ | R=5,8 |
| Liège expansé | 50-80€ | R=3,5 |
Réduire le coût avec les aides
Les aides peuvent couvrir 40 à 90% du coût selon vos revenus :
MaPrimeRénov'
15 à 75€/m² selon revenus
CEE (primes énergie)
8 à 25€/m²
Éco-PTZ
Prêt sans intérêts jusqu'à 50 000€
TVA 5,5%
Économie de 14,5% sur fournitures et pose
Exemple concret
ITE 100m² à 150€/m² = 15 000€ brut → 6 000€ après aides (ménage modeste).
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